부동산 PF

부동산 PF(Project Financing)는 차주의 신용도를 평가하는 기존 대출과 달리,
프로젝트의 사업성과 현금흐름을 기반으로 금융을 조달하는 방식입니다.   

부동산 PF

부동산 PF(Project Financing)는 차주의 신용도를
평가하는 기존 대출과 달리, 프로젝트의 사업성과
현금흐름을 기반으로 금융을 조달하는 방식입니다. 

모멘스투자자문은
금융감독원에 등록된 정식 금융기관으로,
차주에게 최적화된 금융 자문을 진행합니다.

강력한 금융 네트워크

금융감독원에 등록된 정식 금융기관으로 

대출중개인, PF 컨설팅, 공인중개사 보다 

전문 금융 역량을 보유하고 있습니다.

비정형 물건 검토능력

재건축 조합, 100% 초과 브릿지론, 

에쿼티 투자 등 다양한 딜 경험으로 

사업장 특성과 시행사 여건에 최적화된 

금융구조를 제안합니다.

자체 파이낸싱 조달

충분한 사업성이 입증되는 경우, 

길고 복잡한 금융기관 심사과정 대신 

자체 투자로 빠른 사업진행을 지원합니다.

모멘스투자자문은
금감원에 등록된 정식 금융기관으로,
최적화된 금융자문을 진행합니다.

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강력한 금융 네트워크


모멘스투자자문은 금감원에 등록된 정식 금융기관으로 여타 대출중개인, PF 컨설팅, 공인중개사보다 전문적 금융 역량을 보유하고 있습니다. 


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비정형 물건 검토능력


모멘스투자자문은 재건축 조합, 100% 초과 브릿지론, 에쿼티 투자 등 다양한 딜 경험으로 사업장 특성과 시행사 여건에 최적화된 금융구조를 제안합니다. 


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자체 파이낸싱 조달


충분한 사업성이 입증되는 경우, 길고 복잡한 금융기관 심사과정 대신 자체 투자로 빠른 사업진행을 지원합니다. 


모멘스투자자문은
부동산 전 개발 과정에
최적화된 금융 솔루션을 제공합니다.

개발계획 수립

토지 매입

인허가

착공

준공

에쿼티론(대출)

지주작업 / 토지 계약


  • 브릿지론(브릿지대출), PF 대출(본PF)보다 앞선 단계에서 
    자금이 필요할 때 활용 가능한 대출입니다.
  • 토지 계약금, 지주 작업 비용 등을 충당하거나, PF 자기자본 
    비율 20%를 맞추기 위한 대출로도 활용됩니다.

에쿼티론 자세히 보기 >

브릿지론(대출)

토지매입 / 인허가


  • 본 PF 대출 조달까지의 필요한 자금을 빌려주는 대출입니다. 
  • 건축 관련된 인허가 과정 및 토지 대금 등의 자금이 필요하거나 
    시공사와 공사도급 계약 및 이행 전 단계에서 예상치 못한 딜레이가 발생하여 추가 자금의 확보가 필요한 경우, 브릿지론이 적합합니다. 

브릿지론 자세히 보기 >

PF 대출(본PF)

인허가 완료 시점


  • 인허가 단계가 마무리되면 대주(금융기관) 혹은 대주단(여러 금융기관)과의 PF 대출 계약을 체결하게 됩니다.  

PF대출 자세히보기 >

리파이낸싱

PF 만기 도래 시점


  • 리파이낸싱(Refinancing, 대환대출)은 기존에 조달한 자금을
    상환하기 위해 다시 자금을 조달하는 대출입니다.  

리파이낸싱 자세히보기 >

모멘스투자자문은
부동산 전 개발 과정에
최적화된 금융솔루션을 제공합니다.

개발계획 수립

토지 매입

에쿼티대출

지주작업 / 토지계약 단계


브릿지론, 본PF 보다 앞선 단계에서 자금이 필요할 때 활용 가능한 대출입니다.

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브릿지대출

지주작업 / 토지계약 단계


본 PF 대출 조달까지의 필요한 자금을 빌려주는 대출입니다.


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인허가 완료 / 착공

PF대출 (본PF)

인허가 완료 시점


인허가 단계가 마무리되면 대주(금융기관) 혹은 대주단(여러 금융기관)과의 PF 대출 계약을 체결하게 됩니다.


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준공

리파이낸싱

PF 만기 도래 시점


리파이낸싱(Refinancing, 대환대출)은 기존에 조달한 자금을 상환하기 위해 다시 자금을 조달하는 대출입니다.


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